物件詳細
川崎市幸区南加瀬[マンション] の物件詳細ページです。
物件種別： マンション
お問い合わせ番号：kw0000040230
間取り（面積）
3LDK
（ 87.67㎡ ）
賃料（管理費等）
22.3万円
（ 6000円 ）
交通： 東海道本線（東日本） 川崎駅 バス14分 南加瀬交番前 バス停徒歩4分
敷金／礼金： 1ヶ月 ／ 2ヶ月
保証金／敷引／償却金： - ／ 1ヶ月 ／ -
所在地： 川崎市幸区南加瀬
築年月： 2023年1月
ポイント
2026年4月下旬入居予定。
4階の南向き角部屋でリバーサイドの邸宅。
全戸個別供給型太陽光発電や最新の住宅設備が施された87㎡超の新世代レジデンス。
光熱費の節約しながらハイクォリティのライフスタイルの両立が可能です。
3つのベッドルームは全て6.5帖以上の広さを持ち、LDKは20帖の広さと共に鶴見川を眼下に見渡すロケーションを携えています。
全居室には収納スペースがあり、大型の物を収納できるシューズウォーキングクローゼットも設置され、整ったライフスタイルを送れるレジデンスです。
資料請求などはこちら
TEL: 044-223-1525
お問い合わせ番号: kw0000040230
セールスポイント
| 特徴 | 防犯カメラ，外壁タイル張り，リバーサイド，閑静な住宅街，バス２路線，平坦地，緑豊かな住宅地，２Ｆ以上，モニタ付オートロック，カードキー，ドアタッチキー，角住戸，陽当たり良好，管理形態(巡回) | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | エレベーター，敷地内ゴミ置き場，宅配ＢＯＸ，システムキッチン，カウンターキッチン，３口以上コンロ，ＩＨクッキングヒーター，グリル，食器洗浄乾燥機，浄水器，バス・トイレ別，浴室乾燥，脱衣所，ジェットバス，温水洗浄便座，洗面台，洗面所独立，洗面化粧台，エアコン２台，ＢＳ，ＣＳ，高速ネット対応，ネット使用料不要，ＴＶインターホン，３点給湯，２４時間換気システム，オール電化，太陽光発電システム，エコキュート，フローリング，全居室フローリング，複層ガラス，室内洗濯機置場，クローゼット，クローゼット４ヶ所，シューズウォークインクローゼット，天井高シューズクローゼット，全居室収納，ダウンライト，人感照明センサー，下水(公共下水)，水道(公営)，電気 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 1基 | |
| 天井高 | 空調 | 2基 | |
| 部屋外設備 | バルコニー(15.4㎡)，バルコニー(3.78㎡) | ||
| 駐車場 | 駐車場：要問い合わせ 15000円/月～ 自走式 シャッター：リモコンシャッタ 駐輪場：有 バイク置き場：有 | ||
| 周辺施設 |
スーパー：業務スーパー 南加瀬店 473m スーパー：サミットストア 南加瀬店 540m コンビニ：セブンイレブン 川崎南加瀬5丁目店 329m 小学校：川崎市立南加瀬小学校 405m 警察署・交番：幸警察署 南加瀬交番 430m 郵便局：川崎南加瀬郵便局 501m 銀行：JAｾﾚｻ川崎日吉支店 366m |
||
物件概要
| 物件所在地 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通機関 |
東海道本線（東日本） 川崎駅 バス14分 川57末吉橋矢向循環 南加瀬交番前 バス停徒歩4分 東急東横線 武蔵小杉駅 バス19分 川55川崎駅行 南加瀬交番前 バス停徒歩4分 湘南新宿ライン 新川崎駅 バス9分 鶴04鶴見西口行 樋橋 バス停徒歩8分 JR：新川崎/矢向駅/尻手駅 車10分圏内 川崎駅/車12分 鶴見駅/車21分 |
||
| 間取り詳細 | LDK(20畳) 洋室(6.8畳) 洋室(6.5畳) 洋室(6.5畳) | ||
| 専有面積 | 87.67㎡ | ||
| 土地面積 | 1791.73㎡ | ||
| バルコニー面積 | 15.4㎡ | ||
| 所在階／地上階数 | 4 / 6 | 部屋向き | 南西 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 築年月 | 2023年1月 |
| 総戸数 | 50 | ||
| 賃料 | 22.3万円 | 管理費等 | 6000円 |
| 敷金 | 1ヶ月 | 礼金 | 2ヶ月 |
| 保証金 | - | 更新料 | 新賃料 1ヶ月 |
| 敷引/償却金 | 1ヶ月 / - | 敷引・償却区分 | |
| 積増し敷金 | - | 積増し理由 | 無 |
| その他一時金 | 駐輪シール代：550円 電子ロック電池代：550円 | その他費用 | 退去時 ルームクリーニング費88,000円、エアコンクリーニング費13,200円(1台につき) |
| その他月次費用 | ライフサポート：660円 町会費：300円 みらい少額短期保険：790円 | ||
| 損害保険 | 有 損保名称：みらい少額短期保険 料金：16000円 損保期間：24ヶ月 | ||
| 契約形態 | 普通借家契約 | 期間 | 契約期間：2年 |
| 保証会社 | 必須 ニューガイアバンク株式会社 初期保証料：月額総家賃の80%or100% 月額保証料：月額総家賃の1.5% | 保証人代行 | 必須 |
| 法人契約 | 可 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 現況 | 居住中 | 入居時期 | 予定 2026年4月下旬 |
| 入居条件 | ペット(可)，事務所(不可)，楽器等の使用(不可)，学生(不可)，子供(相談)，単身(相談)，二人(相談)，法人(可)，飲食店(不可)，ルームシェア(不可)，友人同士(不可) | ||
| IT重説 | 可 | ||
その他
| 取引態様 | 仲介先物 | 自社管理番号 | kw0000040230 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年2月26日 | 次回更新予定日 | 2026年3月12日 |
| 不動産会社コード | 8484 | 物件管理コード | 1131240843310000130245 |
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
資料請求などはこちら
TEL: 044-223-1525
お問い合わせ番号: kw0000040230
お問い合わせ先：CLC不動産コミュニティ株式会社 川崎店
所在地 ：
神奈川県川崎市川崎区駅前本町５－３ＫＯＷＡ川崎駅前ビル７階
TEL ：
044-223-1525
免許番号 ：
国土交通大臣（4）第7875号
加盟団体 ：
（公社）全日本不動産協会会員,（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟